5月20日，LPR迎来年内首次下调。1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%，较上月均下调10基点。
据介绍，LPR即贷款市场报价利率，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日）公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，促进经济增长。
当前，房贷利率由LPR及加点两部分组成。就在前几天广州地区首套房贷款利率从LPR-60BP统一调整为LPR-50BP，相当于上调了10个基点，但20日LPR的下调相抵消，因此广州市首套房贷利率为LPR-50BP，即3%维持不变。
值得留意的是，自2025年开始，房贷利率重定价无需固定等一年，可自主选择按季度、半年或者维持一年不变，这样下来每年分别就有四个、两个或一个重价日。如果今年1月1日选择按季度重新定价的买房人，一年有四次重价机会，经过次轮调整后，最快从7月1日开始，可以享受这次降息优惠。
文｜记者 戴曼曼